| 資料簡介： |
房地產業在我國雖然是一門新興的產業,但經過各方面的不懈努力,規范發展,已取得了驕人的業績。黨的十五大以來,房地產業作為國民經濟新的增長點,在整個國民經濟中的地位得到進一步加強和鞏固。隨著住房制度改革的深化,房地產業的發展面臨更多的機遇和挑戰。北京作為我國的首都,其房地產業的規范、穩步發展,對全國的房地產業來說具有不言而喻的特別意義。當全面反映本地區房地產業發展狀況、指導本地區房地產業發展的年鑒性大型資料工具書在南方沿海地區和城市出現的時候,編寫出版一部具有北京特色的《北京房地產年鑒》成為一件房地產業內人士及社會各界眾盼所歸的事情。
中房指數系統辦公室利用多年從事房地產市場研究分析的經驗,牽頭組織編寫北京地區第一本房地產年鑒,希望對全面反映北京房地產業的成就和推動本市房地產業健康、穩步、持續發展有所助益。《北京房地產年鑒(1998一1999)》是一部極具操作性的工具資料書,全書由以下九大部分組成。
一、宏觀形勢。對北京市乃至全國的社會經濟形勢、房地產投資環境、城市建設與規劃及住房制度改革的最新政策和進程等方面進行了分析和闡述。
二、制度與運作。描述了在北京市投資、開發、經營和管理房地產全過程中涉及的各種制度與程序。
三、市場主體。對包括政府部門、開發企業、中介機構、物業管理公司、金融機構、購房者等北京房地產市場中的各類參與者的功能、特點、相關信息進行了分析和描述。
四、市場分析。主要從市場供應、銷售、需求三方面對北京房地產總體市場和各類分物業與相關市場因素的現狀及發展趨勢作了全面客觀的分析和展望。
五、建筑安裝。建筑安裝是房地產生產過程中的主要環節,本書對建筑安裝中的主要方面進行了闡述,特別是對目前人們比較關注的家庭裝修裝飾作了詳細的說明和分析。
六、涉外房地產。本部分內容涉及涉外房地產的各個主要方面,對境外投資者如何進人北京房地產市場和北京外銷商品房市場的現狀和走勢進行了重點分析和說明。
七、各區縣概況。介紹了北京市各城近郊區及遠郊區(縣)的社會、經濟、地理環境及招商引資信息等情況,對于全面把握北京市房地產業投資開發信息極具參考意義。
八、房地產統計。包括北京市乃至全國及其他主要城市的房地產開發銷售、在售項目、土地出讓、中房指數、社會經濟等方面截止1998年6月底的歷史和現狀統計資料。
九、政策法規。刊錄了國家和北京市重要的和最新的有關房地產投資開發、經營管理等方面的政策法規60多個。
北京房地產年鑒(1998一1999)》的編寫出版得到了國家和北京市房地產主管部門、行業協會、專家學者以及廣大業戶人士的大力支持和參與,此外中國計劃出版社的徐萍社長、呂蘭英和徐亂編輯也為本書的編輯出版付出了辛勤的勞動,在此我們一并表示衷心的感謝。
本書力求全面、客觀地反映北京房地產的發展和現狀,對相關資料和統計數據進行了科學的分析、補充和刪減。對本書的不足、遺漏或錯誤之處,希望讀者和業內人士多提寶貴意見,以便我們今后編寫出版《北京房地產年鑒》時能予以修正。 |
