| 資料簡介： |
上海是我國經濟發展的龍頭,其房地產業的發展無論是從市場的發育程度,從政策的規范完善,還是從開發交易的規模來看,均是全國各城市中首屈一指的。近年來,在亞洲金融危機、國內經濟的調整以及房地產業發展規律的共同作用下,上海房地產市場開始了結構調整和存量消化的理性過程。中房指數系統辦公室利用多年從事房地產市場研究分析的經驗,牽頭組織編寫上海市第一本房地產年鑒,相信對全面反映上海房地產業的成就和推動上海市房地產業健康、穩步、持續發展有所助益。《上海房地產年鑒(1999)》是一部極具操作性的工具資料書,全書由以下十大部分組成。
一、宏觀形勢。對上海市乃至全國的社會經濟形勢、房地產投資環境、城市建設與規劃以及住房制度改革的最新政策和進程等方面進行了分析和闡述。
二、制度與運作。描述了在上海市投資、開發、經營和管理房地產全過程中涉及的各種制度與程序。
三、市場主體。對包括政府部門、開發企業、中介機構、物業管理公司、金融機構等上海房地產市場中的各類參與者的功能、特點、相關信息進行了分析和描述。
四、市場分析。主要從市場供應、銷售、需求三方面對上海房地產總體市場、各類分物業與相關市場因素的現狀及發展趨勢作了全面客觀的分析和展望。
五、區縣與開發區。介紹了上海市各城近郊區、遠郊區(縣)及各開發區的社會、經濟、地理環境及招商引資信息等情況,對于全面把握上海市房地產業投資開發信息極具參考意義。
六、浦東新區。描述了浦東新區在房地產投資方面的社會、經濟、地理環境,并對其物業市場的發展現狀和趨勢進行了分析和展望。
七、建筑安裝。建筑安裝是房地產過程中的主要環節,本書對建筑安裝中的主要方面進行了闡述,特別是對目前人們比較關注的家庭裝修裝飾作了詳細的說明和分析。
八、涉外房地產。本部分內容涉及涉外房地產的各個主要方面,對境外投資者如何進入上海房地產市場,上海外銷商品房市場的現狀和走勢進行了重點分析和說明。
九、房地產統計。包括上海市乃至全國及其他主要城市的房地產開發銷售、在售項目、土地讓、中房指數、社會經濟等方面截止1998年12月底的歷史和現狀統計資料。
十、政策法規。刊錄了國家和上海市重要的和最新的有關房地產投資開發、經營管理等方面的政策法規50多個。
《上海房地產年鑒(1999)》的編寫出版,得到了國家和上海市房地產主管部門、行業協會、專學者以及廣大業內人士的大力支持和參與,在此一并表示衷心的感謝。 |
