中國大型房地產業與建筑業企業年鑒2012（PDF版） |
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上傳時間： |
2019-01-04 |
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133 |
| 內容年份： |
2011（為何年鑒的內容年度跟名稱年度不一致？） |
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| 資料簡介： |
為全面、準確、及時地反映中國房地產開發和建筑業重點企業所取得的巨大成就和大型企業發展現狀，為國家制定宏觀調控政策提供依據，為學術界進行深入量化分析提供資料，也為大型房地產與建筑業企業在全國同行業中找準自己的位置、制定新的發展戰略提供參考，從而推動中國建設領域持續、健康地發展，國家統計局組織編輯、出版發行了《中國大型房地產與建筑業企業年鑒-2012》。
2011年，在黨中央、國務院出臺限購令、差別化信貨等一系列宏觀調控政策的作用下，我國房地產市場整體呈現出平穩回落的態勢。房地產開發投資增速高位回落，從年初的增長35.2%回落至全年的28.1%;企業到位資金平穩增長，增速大大低于投資增速;商品房銷售由前三季度的平穩增長轉為四季度的逐月回落，全國房地產市場從快速發展逐步轉向平穩運行。
2011年，全國共有房地產開發企業8.8萬家，從業人員226萬人。完成房地產開發投資61797億元，比上年增長28.1%。其中，住宅完成投資44320億元，所占比重為71.7%;房屋竣工面積9.3億平方米，同比增長17.6%;商品房銷售面積10.9億平方米，同比增長4.4%。房地產開發企業資產負債率為75.4%;房地產開發企業實現營業利潤5799億元，同比下降5.1%。2011年，房地產業增加值占第三產業增加值比重為13.0%，占GDP比重為5.6%。
2011年，全國建筑業企業(包括具有資質等級的施工總承包和專業承包建筑業企業，不含勞務分包企業，下同)7.2萬家，比去年增長0.6%，計算建筑業勞動生產率平均人數5022萬人，增長6.7%;完成建筑業總產值117060億元，增長21.9%;實現建筑業增加值22071億元，增長16.3%，按總產值計算的勞動生產率達233104元/人，人均比去年增加29142元;企業實現利潤總額4168億元，上繳稅金3864億元，分別增長22.3%和巧.3%，資產總計達93860億元，所有者權益為30265億元，資產負債率為67.8%。總體上看，建筑業企業生產穩步增長，經濟效益進一步提高。
數據顯示，中國大型房地產與建筑業企業的生產效益不斷改善，行業和企業競爭力不斷增強。但是，與其他行業和國際對比，房地產業和建筑業還存在占GDP比重偏低、企業粗放發展、結構不盡合理、投入產出偏低等問題。要解決上述問題，需要著力提升我國房地產開發和建筑企業的競爭力，改革現有體制機制，使我國房地產和建筑業向大企業集團化、國際化，中小企業專業化、市場化方向發展。
黨的“十七大”提出堅持走中國特色的社會主義道路，全面建設小康社會的奮斗目標，為房地產和建筑業提供了難得的發展機遇。房地產開發和建筑業企業要以鄧小平理論和“三個代表”的重要思想為指導.深入落實科學發展觀.深化改革、加快發展，創造更加燦爛、輝煌的明天。 |
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